Szukasz Porady?
Stała obsługa firm
Kancelaria w galerii
Wysokość taksy notarialnej przy zakupie nieruchomości.
Cena nieruchomości którą kupujący jest zobowiązany zapłacić to nie jedyne obciążenie finansowe na które musi być przygotowany. Do tego dochodzą opłaty sądowe, opłaty notarialne, ewentualne wynagrodzenie pośrednika, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz podatek od sprzedaży.
Wysokość maksymalnej opłaty notarialnej przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dn. 28.06.2004r. (Dz.U. z 2004 r. nr 148, poz. 1564 z późniejszymi zmianami), każdorazowo uzależniona jest od wartości przedmiotu transakcji i wynosi:
- do 3 000 zł - 100 zł
- powyżej 3 000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3 000 zł
- powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10 000 zł
- powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30 000 zł
- powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł
- powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4 770 zł + 0,2 % od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
- powyżej 2 000 000 zł - 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków darowizn nie więcej niż 7 500 zł
Maksymalna stawka opłaty notarialnej, niezależnie od wartości jej przedmiotu, nie może przekroczyć kwoty 10 tys. zł.
W §6 przedmiotowego rozporządzenia wymienione są transakcje których zawarcie spowoduje konieczność zapłaty tylko połowy kwoty taksy notarialnej, która wynika z wartości nieruchomości.
Joanna Groniak
Szukasz porady prawnej?
Chcesz zlecić naszym prawnikom przygotowanie pisma lub prowadzenie sprawy?
Zobacz, jak wygląda nasza "Modelowa opinia prawna" i skorzystaj z formularza poniżej - wycena pytania zawsze jest bezpłatna.
Pracownicy PrawoDlaKazdego.pl pozostają do dyspozycji także w naszej Kancelarii, znajdującej się w Krakowie przy ulicy Lea 202A. Zadzwoń pod numer 609-709-999 i umów się na rozmowę z prawnikiem - zapraszamy na spotkanie.