Szukasz Porady?
Stała obsługa firm
Kancelaria w galerii
Koszty budowy kanalizacji. Wyrok SA w Poznaniu.
Przepisy ustawy o samorządzie gminnym, jak i przepisy ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, nakładają na gminę i przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne obowiązek finansowania budowy sieci kanalizacyjnych. Przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący.
W praktyce deweloper, który buduje osiedle mieszkalne, wykonuje budowę kanalizacji wg. szczegółowych wytycznych przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego. Robi to na własny koszt, jednak po zakończeniu prac przysługuje mu prawo do przeniesienia własności urządzeń na przedsiębiorstwo przesyłowe za wynagrodzeniem. Jeżeli nawet przed rozpoczęciem prac strony zawarłyby umowę o nieodpłatne przeniesienie urządzeń na przedsiębiorstwo, to taka umowa dotknięta będzie nieważnością w zakresie zobowiązującym dewelopera do poniesienia kosztów wybudowania urządzeń sieci kanalizacyjnej, na podstawie ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, uznającej za nieważne czynności prawne stanowiące nadużycie pozycji dominującej na rynku poprzez narzucanie uciążliwych warunków umów, przynoszących przedsiębiorcy narzucającemu te warunki nieuzasadnione korzyści.
Deweloper ma prawo żądać zawarcia umowy o nabycie własności urządzeń kanalizacyjnych przez przedsiębiorstwo przesyłowe, za odpowiednim wynagrodzeniem a w razie odmowy zawarcia takiej umowy, dochodzenia odszkodowania z odpowiedzialności kontraktowej.
Wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 24 kwietnia 2013 r. sygn.. akt I ACa 237/13
Joanna Gaik
Szukasz porady prawnej?
Chcesz zlecić naszym prawnikom przygotowanie pisma lub prowadzenie sprawy?
Zobacz, jak wygląda nasza "Modelowa opinia prawna" i skorzystaj z formularza poniżej - wycena pytania zawsze jest bezpłatna.
Pracownicy PrawoDlaKazdego.pl pozostają do dyspozycji także w naszej Kancelarii, znajdującej się w Krakowie przy ulicy Lea 202A. Zadzwoń pod numer 609-709-999 i umów się na rozmowę z prawnikiem - zapraszamy na spotkanie.