Szukasz Porady?
Stała obsługa firm
Kancelaria w galerii
Formy przekazania gospodarstwa rolnego
Przez pojęcie zmiany generacji w rolnictwie, rozumie się obejmowanie gospodarstw rolnych przez młodsze pokolenie. Zmiana generacji może następować na dwa sposoby: mortis causa – czyli w formie dziedziczenia oraz inter vivos – w formie czynności prawnych podejmowanych za życia rolnika. Drugi z przedstawionych sposobów, który zostanie omówiony w niniejszym tekście, zapewnia ciągłość gospodarstwa, gdyż nabywca przejmuje gospodarstwo „w ruchu”. Dzięki powyższej instytucji rolnik może uniknąć problemów podziału przyszłego majątku spadkowego jeszcze za życia.
Wśród czynności podejmowanych między żyjącymi w celu przekazania gospodarstwa rolnego młodszemu pokoleniu, wskazać należy dwa sposoby: formy prawne uniwersalne i formy prawne specjalne.
O przydatności i stopniu wykorzystania poszczególnych form prawnych zmiany generacji inter vivos w rolnictwie decyduje wiele czynników, takich jak:
1) utrwalone w świadomości rolników zwyczaje dotyczące przekazania gospodarstwa następcy,
2) atrakcyjność poszczególnych prawnych form zmiany generacji,
3) system bodźców zachęcających rolnika do przekazania gospodarstwa, a także pomocy dla następcy, który to gospodarstwo przejmuje.
Formy prawne uniwersalne dotyczą przeniesienia własności nieruchomości, w tym także nieruchomości rolnych. Są to umowy regulowane w Kodeksie cywilnym i należą do nich zwłaszcza dożywocie, darowizna oraz sprzedaż.
Formy prawne specjalne, występujące w obrocie rolnym, zostały wprowadzone celem ułatwienia i przyspieszenia procesu przekazania gospodarstwa. Wyróżnia się trzy formy przekazywania gospodarstw specyficzne dla prawa rolnego: dożywocie – umowę o funkcji alimentacyjnej, umowę z następcą oraz przekazanie gospodarstw rolnych za rentę strukturalną.
PrawoDlaKazdego.pl
Szukasz porady prawnej?
Chcesz zlecić naszym prawnikom przygotowanie pisma lub prowadzenie sprawy?
Zobacz, jak wygląda nasza "Modelowa opinia prawna" i skorzystaj z formularza poniżej - wycena pytania zawsze jest bezpłatna.
Pracownicy PrawoDlaKazdego.pl pozostają do dyspozycji także w naszej Kancelarii, znajdującej się w Krakowie przy ulicy Lea 202A. Zadzwoń pod numer 609-709-999 i umów się na rozmowę z prawnikiem - zapraszamy na spotkanie.