Program "Mieszkanie dla młodych".

   Projekt ustawy dotyczącej pomocy państwa dla młodych ludzi nabywających swoje pierwsze mieszkanie został przekazany do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.

   „Mieszkanie dla młodych” to program mający na celu realną poprawę zdolności kredytowej młodych ludzi, nabywających swoje pierwsze mieszkanie na rynku pierwotnym, poprzez stworzenie systemu dopłat państwowych do kredytu. Dodatkowo premiowane będą gospodarstwa domowe posiadające dzieci. Otrzymają one wyższą pomoc w formie dofinansowania wkładu własnego, a w przypadku posiadania co najmniej trójki dzieci także jednorazową spłatę części kredytu mieszkaniowego.

   Jednocześnie nasuwają się skojarzenia z innym rządowym programem „Rodzina na swoim”. Analizując podstawowe różnice nietrudno zauważyć, że w przypadku „Mieszkania dla młodych” pomoc ma być wypłacana jednorazowo w momencie zaciągnięcia kredytu, a mieszkanie musi pochodzić z rynku pierwotnego. „Rodzina na swoim” obejmowała także mieszkania z rynku wtórnego, a dofinansowanie wypłacane było miesięcznie przez pierwsze osiem lat spłacania kredytu. Nie zmienił się beneficjent tych programów. Program „Mieszkanie dla młodych” także kierowany jest do małżeństw, osób samotnie wychowujących dzieci oraz singli. Bezdzietne małżeństwa i single mogą liczyć na sfinansowanie 10% wartości nieruchomości; wysokość pomocy dla pozostałych beneficjentów uzależniona jest od liczby posiadanych dzieci.

   Cały czas nie wiadomo tylko jak zachowa się rynek nieruchomości po wprowadzeniu nowego programu. Prawdopodobnie deweloperzy będą próbowali dostosować się do niego , jednakże  dostosowanie to wcale nie musi oznaczać obniżki cen.

Paweł Chrząszcz