Zmiany w prawie budowlanym

1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Ustawa w swoich założeniach stanowić ma duże uproszczenie skierowane do inwestorów budowlanych. Uchwalona ustawa nowelizuje również ustawę – Prawo budowlane. Zmiany polegają na uproszczeniu postępowanie związanego z realizacją obiektów budowlanych. Ustawa wprowadza zwolnienie niektórych robót budowlanych z pozwolenia na budowę lub zgłoszenia – będzie to dotyczyło inwestycji takich jak np. budowy zjazdów z dróg krajowych oraz zatok parkingowych na tych drogach. Obecnie prace te wymagają pozwolenia na budowę, a po nowelizacji będą wymagać zgłoszenia

Nowelizacja zmieniła także termin na wniesienie sprzeciwu od zgłoszeń budowy. W poprzednim stanie prawnym termin do wniesienia sprzeciwu od zgłoszeń budowy wynosił 30 dni, obecnie zaś wynosi 21 dni. Skrócenie terminu ma na celu przede wszystkim skrócenie czasu oczekiwania na proces inwestycyjny. Ustawa wprowadza możliwość wystawienia z urzędu zaświadczenia o niewnoszeniu sprzeciwu do zgłoszenia przed upływem terminu co stanowi formalne zabezpieczenie się inwestora, gdy już zacznie proces inwestycyjny.

Ustawa wprowadza również regulacje dotyczące doprecyzowania i ujednolicenia postępowania legalizacyjnego w przypadkach dokonania samowoli budowlanej.

Agata Garbacka