posiadanie

Postępowanie to służy rozpoznawaniu spraw o tzw. roszczenia posesoryjne  dotyczące ochrony posiadania rzeczy ruchomej lub nieruchomości. Postępowanie to jest regulowane przepisami ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 1974 r. nr 43 poz. 296 ze zm. dalej jako „kpc”) i zostało w niej określone jako postępowanie odrębne. Służy ono jedynie do przywrócenia naruszonego bezprawnie posiadania, nie ustala się w nim natomiast stanu prawnego rzeczy czy nieruchomości.

Analizuje Patryk Hatak.

Niejednokrotnie, dopiero na etapie postępowania spadkowego lub u notariusza mającego sporządzić umowę darowizny okazuje się, że spadkodawca czy darczyńca nie legitymizował się właściwym tytułem własności do danej nieruchomości. W takiej sytuacji, gdy tylko okres władania daną nieruchomością jest odpowiednio długi, dochodzi do nabycia własności w drodze zasiedzenia. Trzeba jednak pamiętać, że to nie jedyny sposób nabycia własności. Często korzystniej jest przeprowadzić postępowanie uwłaszczeniowe.

Artykuł Piotra Bryndala.