zasiedzenie

Niejednokrotnie, dopiero na etapie postępowania spadkowego lub u notariusza mającego sporządzić umowę darowizny okazuje się, że spadkodawca czy darczyńca nie legitymizował się właściwym tytułem własności do danej nieruchomości. W takiej sytuacji, gdy tylko okres władania daną nieruchomością jest odpowiednio długi, dochodzi do nabycia własności w drodze zasiedzenia. Trzeba jednak pamiętać, że to nie jedyny sposób nabycia własności. Często korzystniej jest przeprowadzić postępowanie uwłaszczeniowe.

Artykuł Piotra Bryndala. 

Zasiedzenie w rozumieniu przepisów aktualnie obowiązującego Kodeksu Cywilnego jest jednym ze sposobów nabycia własności nieruchomości, służebności gruntowej oraz przesyłu, użytkowania wieczystego oraz własności rzeczy ruchomej. Co ciekawe, instytucja zasiedzenia istniała w polskim prawie ziemskim już w okresie średniowiecza. Statut warcki, nadany przez Władysława Jagiełłę w 1423 roku, przewidywał okres 30 lat jako główną przesłankę zasiedzenia.